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2021.04.29
離婚后公房承租權的分割是怎樣的？
365房博士離婚案件中涉及公房承租權處理時，屬于直管公房的，可在判決中明確承租權以及承租關系的變更。 屬于自管公房的，夫妻只有一方在產權單位工作，一般應把承租權確定在在該產權單位工作的人名下，另一方獲得補償;但經產權單位同意的，可以確定由另一方承租或共同承租。 期待您對我的回復給予好評，祝您生活愉快。
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2021.04.28
常見二手房買賣毀約情況有哪些？
365房博士1、買方認為既然與中介簽訂合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數額的意向金或預付了部分房款，后未能買到房子，即是中介違約了。 2、買方以中介公司提供虛假信息、隱瞞重要信息等原因，拒付費用。3、部分地區房價上漲，賣方違約情況由此增多。雖然在房屋買賣合同中約定了違約金的支付，但是仍然有很多賣方不惜承擔違約金賠償作為代價，賺取差價。4、買賣雙方已簽訂定金合同，賣方往往只有部分產權人出面簽約，事后，其他共有人以未征得同意為由提出訴訟，要求確認預約合同無效。5、二手房交易后，買方得知房屋中有人死亡或者門牌號中有“4”等類似情況，以“不吉利”為由提出退房。 感謝提問，希望您對我的回復進行評價。
